1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市東区
32.2万円/㎡
前年比+61.8%
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エメラルドマンション箱崎5
福岡県福岡市東区多の津五丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩23分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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4階 / 75.23㎡の場合
相場
994万円
13.2万円/㎡
515
835
1,154
1,473
AI査定結果
推定相場価格
994万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
835万円〜1,154万円
11.1万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション箱崎5
830万円（11.0万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 830万円 | 11.0万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 890万円 | 11.8万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 980万円 | 13.0万円 | 4階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 1,100万円 | 14.6万円 | 4階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,590万円 | 23.8万円 | 2階 | 66.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,690万円 | 25.2万円 | 2階 | 66.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 1,148万円 | 15.3万円 | 4階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 19.3万円 | 4階 | 56.86㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 17.0万円 | 4階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 830万円 | 11.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅8分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.67㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロータリープラザヒルズ香椎 福岡市東区下原三丁目 | 九産大前駅26分 | 840万円 | 13.1万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 800万円 | 9.6万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 名島駅20分 | 880万円 | 10.0万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 柚須駅17分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.18㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 箱崎駅16分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | スワンマンション香椎南 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 998万円 | 13.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市東区では61.8%上昇しています。